1984〜1994年築, 専有面積49.36㎡〜69.36㎡の平均販売価格
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サングレート長尾
福岡県福岡市城南区長尾五丁目
/ 六本松駅 徒歩25分
1989年築 / 7階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
54.0
割安
推定相場価格より4.6%割安
相場
1,772万円
29.8万円/㎡
1,165
1,570
1,974
2,379
AI査定結果
推定相場価格
1,772万円
29.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,570万円〜1,974万円
26.4万円/㎡〜33.3万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年5月3日
サングレート長尾
1,690万円（28.5万円/㎡）/ 7階 / 59.36㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は30.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | 1,690万円 | 28.5万円 | 7階 | 59.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/04/09 | 1,980万円 | 26.3万円 | 3階 | 75.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/14 | 2,280万円 | 32.2万円 | 3階 | 70.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/05 | 1,790万円 | 30.2万円 | 7階 | 59.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/15 | 2,380万円 | 33.6万円 | 3階 | 70.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/25 | 2,480万円 | 35.0万円 | 3階 | 70.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/25 | 1,890万円 | 31.8万円 | 7階 | 59.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/22 | 1,680万円 | 23.7万円 | 3階 | 70.82㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は29.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | サングレート長尾 福岡市城南区長尾五丁目 | 六本松駅25分 | 1,690万円 | 28.5万円 | 59.36㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2023/12/27 | ヴァンベール・コート 福岡市城南区荒江一丁目 | 別府駅16分 | 1,480万円 | 31.5万円 | 47.04㎡ | 2DK | 7階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2025/12/16 | クローバーハイツ荒江 福岡市城南区荒江一丁目 | 別府駅14分 | 1,499万円 | 22.9万円 | 65.33㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2026/04/08 | エステートモア城南 福岡市城南区荒江一丁目 | 茶山駅13分 | 1,250万円 | 26.6万円 | 47.04㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 33戸 | RC |
| 2023/09/08 | 朝日プラザ鳥飼 福岡市城南区鳥飼四丁目 | 別府駅11分 | 1,680万円 | 24.5万円 | 68.48㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2025/01/31 | ライオンズマンション鳥飼第3 福岡市城南区鳥飼四丁目 | 別府駅11分 | 1,699万円 | 30.9万円 | 55㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2026/02/13 | ロイヤルマンション荒江 福岡市城南区荒江一丁目 | 別府駅13分 | 1,550万円 | 29.6万円 | 52.32㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2025/12/12 | エンゼルハイム鳥飼 福岡市城南区鳥飼六丁目 | 別府駅11分 | 2,380万円 | 32.4万円 | 73.54㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | - | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/18 | サーパス別府 福岡市城南区別府三丁目 | 別府駅5分 | 2,180万円 | 32.4万円 | 67.33㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/17 | ホワイトキャッスル城南 福岡市城南区茶山六丁目 | 茶山駅9分 | 1,998万円 | 27.8万円 | 71.96㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/10 | シェアトンヒルズ 福岡市城南区鳥飼六丁目 | 別府駅4分 | 1,680万円 | 32.6万円 | 51.52㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 北 | 1991年 | 21戸 | SRC |
| 2023/08/25 | 第33プリンスマンション城南 福岡市城南区別府一丁目 | 別府駅2分 | 2,080万円 | 31.7万円 | 65.65㎡ | 3DK | 2階 / 11階建 | 北西 | 1986年 | 59戸 | SRC |
| 2026/03/11 | ライオンズマンション茶山 福岡市城南区茶山一丁目 | 茶山駅2分 | 1,850万円 | 31.7万円 | 58.32㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 48戸 | RC |
| 2026/03/23 | ライオンズマンション別府 福岡市城南区別府六丁目 | 茶山駅3分 | 1,680万円 | 24.7万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/21 | ロワールマンション城南II 福岡市城南区干隈二丁目 | 七隈駅11分 | 1,590万円 | 29.7万円 | 53.59㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 21戸 | RC |
| 2024/12/03 | アムール別府II 福岡市城南区別府七丁目 | 茶山駅6分 | 1,580万円 | 24.3万円 | 64.89㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/19 | アーサー田島エクシオ 福岡市城南区田島四丁目 | 茶山駅11分 | 2,500万円 | 34.5万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/29 | ソピア友泉亭公園 福岡市城南区友泉亭 | 茶山駅18分 | 2,190万円 | 30.3万円 | 72.36㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/12 | 福大前エクセルアベニュー27 福岡市城南区片江五丁目 | 七隈駅9分 | 1,850万円 | 34.7万円 | 53.32㎡ | 1LDK+S | 4階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 51戸 | RC |
| 2023/11/25 | 福大前エクセルアベニュー 福岡市城南区片江五丁目 | 七隈駅9分 | 1,580万円 | 29.6万円 | 53.32㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 51戸 | RC |
| 2024/12/06 | アムール友泉亭 福岡市城南区神松寺三丁目 | 七隈駅15分 | 1,930万円 | 26.6万円 | 72.5㎡ | 2LDK+S | 3階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 14戸 | RC |
| 2024/06/10 | 東峰マンション・ダーリングヒル友泉亭 福岡市城南区友泉亭 | 茶山駅25分 | 1,990万円 | 29.2万円 | 68.2㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/12 | ロイヤルマンション神松寺 福岡市城南区神松寺一丁目 | 茶山駅24分 | 2,180万円 | 31.0万円 | 70.27㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/20 | ライオンズマンション神松寺 福岡市城南区神松寺二丁目 | 七隈駅18分 | 1,499万円 | 26.3万円 | 57.08㎡ | 3DK | 2階 / 8階建 | 西 | 1992年 | 34戸 | RC |
| 2025/12/23 | スカイハイツ神松寺 福岡市城南区神松寺二丁目 | 七隈駅20分 | 2,080万円 | 31.3万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/12 | エンゼルハイム長尾 福岡市城南区長尾五丁目 | 七隈駅24分 | 2,498万円 | 35.3万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 27戸 | RC |
| 2025/12/19 | ロマネスク長尾第2 福岡市城南区長尾五丁目 | 七隈駅25分 | 1,980万円 | 27.0万円 | 73.4㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2026/04/10 | エンゼルハイム片江 福岡市城南区南片江六丁目 | 福大前駅15分 | 1,780万円 | 32.2万円 | 55.31㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 26戸 | RC |
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ポイント
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